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► Dach und Abdichtungen

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Unebene Fläche bei der Mauerwerksabdichtung
  • Um vertikal eindringende Feuchtigkeit zu verhindern, wurde eine Bitumen-Dickbeschichtung auf das Mauerwerk aufgetragen

  • Das Profil des Ziegels wurde nicht Zement, b.z.w. Beton ausgeglichen

  • Das freistehende Mauerwerk muss vor dem Abdichten vollständig austrocknen

  • Vor den Isolierarbeiten muss eine ebene Fläche als Untergrund , z.B. durch einen Betonputz, geschaffen werden

  • Dadurch wird eine gleichmäßige, vom Hersteller vorgeschriebene Materialstärke gewährleistet

Pfusch an Haus und Wohnung – Auch bei Ihnen?

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Offene Kante nach Zuschnitt
  • Im Bereich eines Dachfensters wurden hier engobierte Dachziegel durch Zuschnitt angearbeitet

  • Die offenporige Schnittkante ermöglicht das Eindringen von Feuchtigkeit und damit spätere Frostschäden

  • Die hier gut erkennbaren, unbehandelten Schnittkanten müssen mit s.g. Engoben bzw.Lasuren bestrichen werden

  • Diese Schutzanstriche werden i.d.R. bereits mit Lieferung der Dachziegel seitens der Hersteller bereitgestellt

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Stoßkanten der Schweißbahn in der Ecke
  • Unterhalb einer Balkon-Attika stoßen hier im Bereich der Hausecke die Enden der Schweißbahn aufeinander

  • Die Kantenenden der Dichtbahn wurde hier mit einer Dichtmasse verschmiert, der Schutz vor Durchfeuchtung ist dadurch nicht langfristig garantiert

  • Verbindungen von Schweißbahnen (s.g. Stöße) sollten nie in Ecken angeordnet werden, außerdem sollten die Bahnenden min. 10-15 cm überlappen

  • Bei Anordnung der Übergänge in der Wandfläche lassen sich diese Mindestmaße besser einhalten

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Prüfung der Dickbeschichtung
  • Hier wurde eine Bitumen-Dickbeschichtung zum Schutz vor eindringender Feuchtigkeit im Kellerbereich aufgetragen

  • Die Herstellervorgaben bezüglich der Materialstärke ist unbedingt einzuhalten

  • Bei Unterschreitung der Mindeststärke ist eine ausreichende Isolation nicht gegeben, die Gefahr der Beschädigung durch mechanische Einwirkung beim Verfüllen des Erdreiches ist gegeben

  • Unbedingt beachten: Materialstärke verringert sich nach Austrocknung !

  • Zur Kontrolle empfiehlt es sich, kleinere Stellen der Isolierung stichpunktartig zu entfernen, anschl. wieder verschließen!

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Dickbeschichtung am Fenstersockel zu dünn
  • Hier wurde beim Auftragen der Dickbeschichtung offensichtlich nicht auf die ausreichende Schichtdicke geachtet

  • Die Auftragsstärke sollte mindestens 3 mm bei nicht drückendem Wasser betragen, ist mit aufstauendem Sickerwasser bzw. Druckwasser zu rechnen, sollte die Schichtdicke mindestens 5 mm betragen

  • Da das Material nach Trocknung schrumpft, sollte die Beschichtung in 2 Arbeitsgängen erfolgen, um die Mindeststärke auch nach Austrocknung sicher zu stellen

  • Die Schichtstärke nach Durchtrocknung sollte vor Beginn der Arbeiten an mehreren Referenzmustern, welche aus dem gleichen Material wie die Außenwand besteht, getestet werden

  • Dies erfolgt durch Anschneiden der Isolierung nach Austrocknung , im Fachhandel gibt es auch spezielle Schichtenmesser

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Abstand Entlüftungsrohr/Wand zu gering
  • Hier wurde der Abstand von Entlüftungsrohr zur Wand zu gering gewählt

  • Rohrdurchführungen dieser Art sollten so geplant sein, dass ein Mindestabstand von 15 cm zu angrenzenden Bauteilen gewährleistet ist

  • Nur so ist die sorgfältige Abdichtung möglich, wodurch Feuchteschäden vermieden werden

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Zu kleinteilige Abdichtung
  • Kleinteilige, gestückelte Abdichtungen sollten vermieden werden, jede naht ist ein unnötiges Risiko bezüglich eindringender Feuchtigkeit

  • Nicht vermeidbare Schweißnähte können zusätzlich beispielsweise mit einer Bitumen-Dickbeschichtung abgedichtet werden

  • Für Wand-durchdringende Bauteile gibt es im Fachhandel Schweißbahn- oder auch Dichtmanschetten, diese werden im Heiß- oder auch Kaltklebeverfahren angewendet

  • Kompetenter Fachmann ist hier der Dachdecker

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Zu kleinteilige Abdichtung
  • Wird die Abdichtung, wie in diesen Fall bei einem bodentiefen Fenster, nicht vollständig an das Fenster heran geführt, kann Feuchtigkeit über den anschließenden Estrich ins Gebäudeinnere eindringen

  • Die Übergänge von unterschiedlichen Materialien wie beispielsweise in diesem Fall zwischen Kunststoff und Estrich, sollten mit einem selbstklebendem, hochelastischen Fugenband überbrückt werden

  • Die zu den Fensterprofilen gehörenden Abdichtungsbänder liefert i.d.R. der Fensterbauer mit, die Anarbeitung an die Außenisolierung erfolgt durch die mit den Abdichtungsarbeiten beauftragten Handwerker