Der direkte Anschluß vom Fensterblech zum Mauerwerk fehlt
Der Mauerwerkanschluss in Form einer Blechaufkantung fehlt
Das Eindringen von Feuchtigkeit zwischen Mauerwerk und Fenster ist vorprogrammiert
Bei Anfertigung des Fensterbleches ist bereits die Aufkantung durch den Fensterbauer oder Dachklempner vorzusehen
Der Übergang zwischen Fensterblech zum Mauerwerk ist mit Silikon abzudichten
Entwässerungsrinne vor der Balkontür fehlt
In diesem Fall ist man auf die Entwässerungsrinne zwecks Wasserableitung auf dem Balkon verzichtet
Es besteht die unmittelbare Gefahr von Feuchtigkeit in den Wohnraum
Nach DIN 18195 müssen Abdichtungen generell 15 cm über Belagsoberkannte ausgeführt werden, laut Flachdachrichtlinie kann bei der direkten Entwässerung im Türanschluss davon abgewichen werden
Diese kann aus einer Balkonrinne sowie der Abdeckung durch einen Schlitzrost oder Lochrost, bestehend aus V2A Edelstahl bestehen
Montage durch den Bodenleger oder Fensterbauer
Entwässerungsrinne ohne Gefälle
Das Abplatzen der Balkonfliesen wurde hier durch eine mangelhafte Abdichtung, sowie durch unzureichendes Gefälle und stehendes Wasser verursacht
Eindringende Feuchtigkeit kann über den Balkon hinaus in angrenzende Bauteile eindringen und Frostschäden verursachen
Um dies zu verhindern sollte direkt unter die Fliesen eine mineralische Verbundabdichtung aufgetragen werden, es handelt sich hier um eine Kombination aus Dünnbettmörtel und Dichtungsschlämme
Diese Abdichtung ist flexibel, und kann temperaturbedingte Spannungen aufnehmen und ist relativ einfach zu verarbeiten
Der Balkonbelag sollte zwischen 1-3% Gefälle haben, je größer der Fugenanteil der Fläche ist, desto größer sollte das Gefälle sein, Bodenplatten mit rauer Oberfläche sollten jedenfalls mit 3%-igem Gefälle verlegt werden
Fehlerhafter Wandanschluss der Balkonabdichtung
Bei dieser Terrasse wurde die unterseitige Abdichtung im Wandanschlussbereich nicht nach oben geführt, (ca. 10-15 cm)
Die Folge kann Durchfeuchtung des anschließenden, aufgehenden Mauerwerks sein
Die in diesem Fall verlegte Schweißbahn hätte bis ca. 15 cm an der Wand hoch verlegt und verklebt werden müssen!
Da der Putz direkt auf der Schweißbahn nicht halten würde, wird als als Putzträger ein im Fachhandel erhältliches Putzgewebe auf der Schweißbahn befestigt
Dies muss von den Fachkräften, welche die Abdichtungsarbeiten ausführen, beachtet werden ( wird i.d.R. auch vom Dachdecker übernommen)
Vegetationsfugen durch falsche Verlegung der Balkonplatten
Hier wurden Balkonplatten in s.g. Kiesschüttung verlegt, der Kies verhindert das zügige ablaufen des Wassers, wodurch Vegetationsfugen entstehen
Dies kann verhindert werden, indem die Balkonplatten auf spezielle Stelzlager verlegt werden, diese sorgen für einen Abstand zum Untergrund, wodurch das Wasser zügig ablaufen kann
Die aufgesetzten Fugenstege sorgen für gleichmäßige Fugen von 4 bis 6mm Breite und werden nicht verfüllt, auch dies begünstigt den Wasserablauf
Unebenheiten des Untergrundes werden je nach Bedarf mit Ausgleichsscheiben, welche unter den Stelzlagern angeordnet werden, ausgeglichen
Fachleute hierfür sind Fußboden- oder Fliesenleger
Unzureichende Abdichtung und falsche Gefälleberechnung
Wird das Gefälle falsch berechnet, kann das Regenwasser schlecht, oder wie hier überhaupt nicht ablaufen
Das Gefälle sollte min. 0,5 Prozent, also 5 mm je laufendem Meter Rinne betragen, um einen Selbstreinigungseffekt zu erzeugen
Nur bei dieser Neigung kann das Regenwasser ausreichend Kraft für das Mitführen von leichten Verschmutzungen erzeugen
Die Montage erfolgt im Idealfall durch den Dachklempner
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