1-Zimmerwohnung in 12587 Berlin-Köpenick
Wohnung zum Kauf 175.000 EUR
Zimmer: 1
Wohnfläche: 37,5 m2
Baujahr: 1962
Saniert: 1994
Balkon: Ja
12587 Berlin – Ortsteil Friedrichshagen
Wohnung zum Kauf 175.000 EUR
Zimmer: 1
Wohnfläche: 37,5 m2
Baujahr: 1962
Saniert: 1994
Balkon: Ja
12587 Berlin – Ortsteil Friedrichshagen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon mit Südwest-Ausrichtung sowie eine funktionale Einbauküche.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 37 m²
- 1 großzügiger Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon
- Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne
- Separate Küche mit moderner Einbauküche (Cerankochfeld, Kühlschrank, Ober- und Unterschränke)
- Helles Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- Laminatboden im Wohnbereich, Fliesen in Bad und Küche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Zentralheizung (Gas)Gegensprechanlage
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Hausreinigung durch Fachfirma
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im grünen und wasserreichen Ortsteil Köpenick im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer entspannten Nachbarschaft.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- S-Bahn-Station Köpenick (S3) in ca. 10 Gehminuten erreichbar
- Tramlinien 62 und 63 sowie mehrere Buslinien in fußläufiger Nähe
- Gute Verbindung zur City (ca. 30 Minuten bis Alexanderplatz)
Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Cafés in direkter Umgebung
- Wochenmarkt am Bahnhof Köpenick (2× wöchentlich)
- Forum Köpenick (Einkaufszentrum) in wenigen Minuten erreichbar
Naherholung:
- Spaziergänge und Sport an der Spree oder im nahen Müggelwald
- Fahrradwege am Ufer des nahen Müggelsees entlang
- Freizeitangebote in den Müggelbergen oder im FEZ Wuhlheide
Sonstiges
- Die Wohnung ist frei ab sofort und eignet sich sowohl zur Eigennutzung
als auch als Kapitalanlage mit guter Vermietbarkeit.
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