Start > Würzburg (WÜ)
Baufinanzierungen
Friedrich-Bergius-Ring 34
97076 Würzburg
Mail: heiko.fleder@fleder-finanz.de
Web:
www.wuerzburg-baufinanzierung.de
Lübeck, die charmante Hansestadt an der Ostsee, zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, eine hohe Lebensqualität und vergleichsweise moderate Immobilienpreise aus. Die Stadt zieht viele Menschen an, die von einer eigenen Immobilie in maritimem Umfeld träumen. Doch wie sieht die Baufinanzierung in Lübeck aus, und welche Möglichkeiten gibt es, regionale Zuschüsse zu nutzen?
Lübeck ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit gotischen Backsteingebäuden, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, sowie für eine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme, kulturellen Angeboten und Nähe zur Ostsee. Die Lage an der Küste sorgt für ein angenehmes, mildes Klima, und die Ostseestrände sind sowohl bei Einheimischen als auch bei Touristen beliebt. Lübeck bietet zudem viele Freizeitmöglichkeiten, wie Radwege entlang der Ostsee, Segeln und andere Wassersportarten. Auch die Infrastruktur ist hervorragend, mit Anbindung an Hamburg, was Lübeck für Pendler interessant macht. Diese attraktive Lage und die hohe Lebensqualität machen die Stadt sowohl für junge Familien als auch für Senioren als Wohnort begehrt.
Im Vergleich zu anderen Städten in Norddeutschland, wie Hamburg oder Kiel, sind die Immobilienpreise in Lübeck moderat, wenngleich auch hier in den letzten Jahren ein Preisanstieg zu verzeichnen ist. Die Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen liegen in zentralen und beliebten Stadtteilen wie der Altstadt, St. Jürgen oder St. Gertrud zwischen 3.000 und 5.000 Euro.
In Top-Lagen wie direkt an der Trave oder mit Blick auf die Altstadt können die Preise jedoch deutlich höher sein. Auch bei Einfamilienhäusern müssen Kaufinteressierte mit Kosten ab 400.000 bis hin zu 800.000 Euro rechnen, je nach Lage und Ausstattung. Wer sich ein Bild vom Markt verschaffen möchte, findet Unterstützung bei Immobilienmaklern in der Nähe, die den Lübecker Markt und seine Besonderheiten kennen.
Wer in Lübeck eine Immobilie erwerben oder ein Bauprojekt angehen möchte, benötigt eine solide Baufinanzierung. Angesichts der steigenden Immobilienpreise ist es empfehlenswert, sich umfassend beraten zu lassen und eine Finanzierungslösung zu finden, die zur eigenen Lebensplanung passt. Ein Eigenkapitalanteil von 20 bis 30 % der Finanzierungssumme ist auch in Lübeck von Vorteil, um günstigere Konditionen bei der Bank zu erhalten und die monatlichen Raten kalkulierbar zu halten.
In Lübeck und Schleswig-Holstein gibt es verschiedene regionale Fördermöglichkeiten, die den Bau oder Kauf von Immobilien erleichtern können. Das Land Schleswig-Holstein bietet beispielsweise das „Wohnungsbau-Förderprogramm“►, das unter bestimmten Voraussetzungen zinsgünstige Darlehen oder Zuschüsse für den Erwerb von Wohneigentum bereitstellt, was besonders für Familien interessant ist.
Auch Programme der KfW-Bank, die bundesweit zinsgünstige Kredite für energieeffizientes Bauen und Sanieren bieten, sind eine wertvolle Unterstützung – besonders für diejenigen, die auf Nachhaltigkeit setzen oder eine Sanierung eines älteren Hauses planen. Insgesamt bietet Lübeck also nicht nur eine hohe Lebensqualität und vergleichsweise moderate Immobilienpreise, sondern auch verschiedene Fördermöglichkeiten, die den Weg zur eigenen Immobilie erleichtern.
Cookie | Dauer | Beschreibung |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | Dieses Cookie wird vom GDPR Cookie Consent Plugin gesetzt. Das Cookie wird verwendet, um die Zustimmung des Benutzers für die Cookies in der Kategorie „Analytics“ zu speichern. |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | Das Cookie wird durch die DSGVO-Cookie-Zustimmung gesetzt, um die Zustimmung des Benutzers für die Cookies in der Kategorie "Funktional" zu erfassen. |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | Das Cookie wird vom Plugin GDPR Cookie Consent gesetzt und wird verwendet, um zu speichern, ob der Benutzer der Verwendung von Cookies zugestimmt hat oder nicht. Es werden keine personenbezogenen Daten gespeichert. |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | Dieses Cookie wird vom GDPR Cookie Consent Plugin gesetzt. Das Cookie wird verwendet, um die Zustimmung des Benutzers für die Cookies in der Kategorie „Sonstiges“ zu speichern. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | Dieses Cookie wird vom GDPR Cookie Consent Plugin gesetzt. Das Cookie wird verwendet, um die Zustimmung des Benutzers für die Cookies in der Kategorie „Leistung“ zu speichern. |
viewed_cookie_policy | 11 months | Das Cookie wird vom Plugin GDPR Cookie Consent gesetzt und wird verwendet, um zu speichern, ob der Benutzer der Verwendung von Cookies zugestimmt hat oder nicht. Es werden keine personenbezogenen Daten gespeichert. |