Start > Norderstedt (SE)
ERGO Beratung und Vertrieb AG
Versicherungsbüro Bartels
Friedrich-Ebert-Str. 4
22848 Norderstedt
Tel.: 040 – 334 80 600
Mobil: 0160 – 81 49 303
Mail: felix.noel.bartels@ergo.de
Web: www.thomas-bartels.ergo.de
Norderstedt, im Süden Schleswig-Holsteins und direkt an Hamburg angrenzend, bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Die Stadt ist besonders bei jüngeren Familien und Pendlern beliebt, die die Nähe zu Hamburg schätzen, aber gleichzeitig ein ruhigeres und oft günstigeres Umfeld bevorzugen.
Norderstedt bietet zahlreiche Grünflächen, wie den Stadtpark oder das Naherholungsgebiet am Rantzauer See, die zu Freizeitaktivitäten einladen. Gleichzeitig verfügt die Stadt über eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufszentren und Freizeitangeboten, die das Leben in Norderstedt durchaus attraktiv machen.
Die Immobilienpreise in Norderstedt sind im Vergleich zu Hamburg deutlich moderater, haben aber in den letzten Jahren aufgrund der starken Nachfrage und der Nähe zur Hansestadt angezogen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen liegt derzeit bei etwa 4.000 bis 5.500 Euro, während Einfamilienhäuser je nach Lage zwischen 4.500 und 6.000 Euro pro Quadratmeter kosten.
Besonders gefragt sind ruhige Wohngebiete wie Garstedt oder Harksheide, die sich durch ihre naturnahe Lage und dennoch gute Verkehrsanbindung auszeichnen. Für viele Pendler, die in Hamburg arbeiten, aber die höheren Immobilienpreise dort umgehen wollen, ist Norderstedt eine attraktive Alternative.
Bei der Baufinanzierung in Norderstedt gibt es verschiedene Möglichkeiten, regionale und staatliche Förderungen zu nutzen. Besonders erwähnenswert ist das „Schleswig-Holsteinische Eigenheim Förderprogramm“►, das insbesondere Familien mit mittleren Einkommen unterstützt, die in den Bau oder Erwerb von Wohneigentum investieren möchten.
Darüber hinaus gibt es natürlich auch für Bauherren und Immobilienkäufer in Norderstedt spezielle Programme, die energetische Modernisierungen oder den Neubau energieeffizienter Häuser fördern. Diese Programme werden häufig von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) unterstützt, die zinsgünstige Kredite oder direkte Zuschüsse für umweltfreundliche Bauprojekte anbietet. Familien können zudem das Baukindergeld in Anspruch nehmen, das bundesweit greift und beim Erwerb von Eigenheimen eine finanzielle Entlastung darstellt.
Für eine Baufinanzierung in Norderstedt gibt es auch Möglichkeiten, regionale Zuschüsse für den Bau von barrierefreiem oder altersgerechtem Wohnraum zu nutzen. Gerade in einer Stadt, die sowohl junge Familien als auch ältere Menschen anzieht, sind solche Förderprogramme besonders interessant. Energiesparmaßnahmen, wie die Installation moderner Heizsysteme oder die Dämmung von Gebäuden, werden ebenfalls durch spezielle Programme des Landes gefördert und können zu erheblichen Kosteneinsparungen führen.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Norderstedt durch seine Nähe zu Hamburg, die vergleichsweise moderaten Immobilienpreise und die Vielzahl an regionalen Fördermöglichkeiten ein attraktiver Standort für den Bau eines Eigenheims, oder Kauf einer Immobilie ist. Wer in Norderstedt bauen oder eine Immobilie erwerben möchte, sollte die regionalen Zuschüsse sowie staatliche Förderungen in die Planung der Baufinanzierung einbeziehen, um langfristig von günstigen Konditionen und bleibenden finanziellen Spielräumen zu profitieren.
