Berlin-Köpenick/Wendenschloß 2- Zimmer Wg.

Wohnfl.: 56,3 m2

Neuwertige Wohnanlage in Grünlage mit Wassernähe

Wohnung zum Kauf 268.000 EUR

Zimmer:2
Wohnfläche 56,3 m2
Baujahr: 2022
Balkon: ja
12557 Berlin-Köpenick
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.

Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,3 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 errichteten Mehrfamilienhauses in Köpenick. Die Wohnung überzeugt durch ihren lichtdurchfluteten Grundriss, ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern sowie einen sonnigen Balkon mit modernen Fliesenbelägen.

Dank hochwertigem Parkett in Wohn- und Schlafzimmer sowie einem stilvollen Wannenbad mit zusätzlicher Dusche bietet die Wohnung ein komfortables Zuhause in zeitgemäßem Ambiente. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie die Gestaltung Ihrer Traumküche ganz individuell übernehmen können.

Ausstattung

Wohnfläche: ca. 56,3 m²
1 Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Balkon
1 Schlafzimmer mit Parkettboden
Balkon mit modernen Fliesen
Offene Küchenfläche ohne Einbauküche (Gestaltung nach eigenem Wunsch)
Wannenbad mit Dusche, halbhoch gefliest, Waschmaschinenanschluss
Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Zentralheizung (Fernwärme)
Gegensprechanlage
Kellerabteil
Fahrradkeller
Hausreinigung durch Fachfirma

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Berlin-Köpenick, nahe dem Segewaldweg. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur: das Umfeld ist geprägt von Wasser, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spaziergänge an der Dahme oder Radtouren in die Müggelberge liegen quasi vor der Haustür.

Öffentliche Verkehrsanbindung

S-Bahnhof Köpenick (S3) ca. 10 Gehminuten entfernt
Tramlinien 62 und 63 sowie mehrere Buslinien in fußläufiger Nähe
Fahrzeit ins Berliner Zentrum (Alexanderplatz) ca. 30 Minuten

Einkaufsmöglichkeiten

Supermärkte, Bäckereien und Apotheken im nahen Umfeld
Cafés und kleine Geschäfte in Gehweite
Forum Köpenick mit vielfältigen Einkaufs- und Gastronomieangeboten in wenigen Minuten erreichbar

Naherholung

Spazier- und Radwege an der Dahme und Spree
Müggelsee und Müggelwald für Ausflüge und Wassersport
Freizeitangebote in den Müggelbergen
Strandbad Wendenschloss in wenigen Minuten erreichba

Sonstiges

Baujahr & Zustand: Das Wohnhaus wurde 2022 errichtet und präsentiert sich in modernem, neuwertigem Zustand. Hochwertiges Parkett, bodentiefe Fenster und ein zeitgemäßes Bad sorgen für hohen Wohnkomfort.

Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Köpenick nahe dem Segewaldweg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie die Anbindung an S-Bahn, Tram und Bus sind schnell erreichbar.

Balkon & Aussicht:Der sonnige Balkon mit modernen Fliesen lädt zum Entspannen ein. Dank der großen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich.

Keller & Parken: Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum, ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus, Tiefgaragenstellplätze sind auf Anfrage verfügbar.

Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Besichtigungstermine sind nach Absprache jederzeit möglich.